2018大连房屋抵押贷款申请条件和办理流程

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  对大多数人来说,银行贷款是缓解资金压力的重要选择。如果资金缺口比较大,贷款额度较高的抵押类贷款自然更受欢迎。如今,房屋、汽车、银行票据等资产都可以作为抵押物,用来向银行申请抵押贷款。其中,不少人会选择房屋抵押贷款形式。那么,在大连申请房屋抵押贷款需要具备哪些条件?具体的办理流程是怎样的?

  据了解,不同银行的房屋抵押贷款产品,对借款人的要求也有细微区别。不过,通常会对借款人要求如下:

  1、借款人年满18周岁,具备完全民事行为能力;

  2、具有稳定的工作和收入来源;

  3、个人信用记录良好,无3个月以上逾期不还款记录。

  满足以上条件,就可以向银行申请房屋抵押贷款。需要注意的是,房屋抵押贷款额度与借款人资质和房屋价值有关。如果借款人经济实力、还款能力和信用记录比较好,就能贷到更高的额度。一般情况下,房屋抵押贷款最高可以贷到最高为抵押住房价值的70%,可以用于个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等用途。

  各银行房屋抵押贷款办理流程大同小异,基本流程如下:

  1、提交贷款申请。个人向银行提交贷款申请表和相关证明资料。资料通常包括身份证件、借款人偿还能力证明材料、房屋权属证明、贷款行认可的抵押物评估报告等。

  2、贷款审批。银行对个人提交的贷款申请资料进行审查审批。

  3、签订合同。个人与银行签订房产抵押合同和借款合同。

  4、贷款发放。银行根据合同约定发放房屋抵押贷款。

  5、贷款结清。借款人按期足额还款直至款项结清,最后取消房产抵押拿回房产证。

  总的来看,房屋抵押贷款比较适合公务员、教师、上班族、私营企业主等收入稳定、还款能力强的人群。不仅贷款成功率比较高,还能贷到更高信用额度。以上就是大连房屋抵押贷款申请条件和办理流程相关内容,希望对大家有所帮助。

  文章关键字:大连房屋抵押贷款